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NEUBAU Hochwertiges EFH in Premium-Lage

Visualisierung_EG Wohnung

€ 5.370.000

Beschreibung

Absolut ruhig und dennoch zentral gelegen:
In diesem Haus werden Tradition und Moderne zusammengeführt und in bester Handwerksqualität umgesetzt.

Die Highlights dieser Immobilie im Überblick

  • exklusive Ausstattung nach den heutigen Ansprüchen
  • historische Nachbarschaft
  • Architektur im Tegernseer Stil
  • wunderschöner freier Blick nach Süden auf den Wallberg
  • hochwertige & vollständige Ausstattung
  • Wellness und HWR Bereich im UG
  • Aktuellste Haustechnik, Lift, Tiefgarage, u.v.m.


Dieses Landhaus befindet sich nahe dem Ortskern von Rottach-Egern — in äußerst ruhiger Lage mit Südausrichtung – ganztägig Sonne und schönem Blick zum Wallberg und die beeindruckende Tegernseer Bergwelt.

Die Nachbarschaft ist geprägt durch überwiegend regionaltypische Landhäuser  – genutzt als Einfamilienhaus – auf jeweils großzügigen Grundstücken.  Das Ortszentrum von Rottach-Egern – ca. 800 Meter entfernt – bietet nahezu alle Einkaufsmöglichkeiten. Arztpraxen, Apotheken, Kaffees, Restaurants, etc. sind bequem in ca. 10 Gehminuten zu Fuß zu erreichen.

Vom Tegernseer Tal geht eine große Faszination aus: Traditionelles und Modernes, eine hervorragende Infrastruktur etc. vereinen sich zu einem der schönsten Orte in unserem Lande. Mit dem Tegernsee direkt vor der Haustür, dem reichhaltigen Kultur-, Sport- und Freizeitangebot ist das Tegernseer Tal eine sehr begehrte Adresse. Ob kleine Boutiquen, ursprüngliche Läden, feine Restaurants, charmante Bistros, das Herzogliche Bräustüberl, moderne Wellnesseinrichtungen, es bleiben nur wenige Wünsche offen. Auch die medizinische Versorgung genügt nahezu allen
Ansprüchen. Für Kultur und Einkaufen sind Sie schnell in München und Salzburg. Die Verkehrsanbindungen zu den internationalen Flughäfen München, Salzburg, Innsbruck, nach Österreich, Italien und in die Schweiz sind ebenfalls sehr gut.
Ein Traum zum Wohnen und Leben.

Aktuell lässt sich die Innenausstattung nahezu vollständig auf Ihre individuellen Wünsche anpassen.
Dieses Haus offeriert vieles, was das Herz begehrt – lassen Sie sich verführen und sichern Sie sich schon jetzt Ihre Traumimmobilie.
Wir stehen Ihnen gerne für alle Fragen rund um dieses einzigartige Objekt zur Verfügung.

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