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Kutscherhaus_Außenansicht IST

€ 1.965.000

Beschreibung

Absolut ruhig, im nahe des Ortskern von Rottach-Egern gelegenen Ortsteil Sonnenmoos bietet das Kutscherhaus Tradition und Wohnkomfort. Das Haus offeriert vieles was das Herz begehrt – lassen Sie sich verführen und sprechen Sie mit uns. Hier werden Tradition und Moderne zusammengeführt und in bester Handwerksqualität umgesetzt. Details in der Ausstattung, Qualität, Gestaltung und Design bis hin zur Haustechnik entsprechen den heutigen Ansprüchen. Aktuell lässt sich die Innenausstattung noch vollständig auf Ihre individuellen Wünsche anpassen. Die hier gezeigten Grundriss-Versionen stellen lediglich eine mögliche Umsetzung dar. Wir stehen Ihnen gerne für alle Fragen rund um dieses einzigartige Objekt zur Verfügung. Der Baubeginn ist im Frühjahr 2022 – Ende 2022 ist die Fertigstellung geplant.

Das Kutscherhaus auf dem Gelände des „Hubertus Schlössl“ befindet sich südlich, nahe dem Ortskern von Rottach-Egern – am Kreuzweg – in äußerst ruhiger Lage und schönem Blick zum Wallberg und die beeindruckende Tegernseer Bergwelt.
Die Nachbarschaft ist geprägt durch überwiegend regionaltypische Landhäuser – genutzt als Einfamilienhaus – auf jeweils großzügigen Grundstücken. Das Ortszentrum von Rottach-Egern – ca. 800 Meter entfernt – bietet nahezu alle Einkaufsmöglichkeiten. Arztpraxen, Apotheken,- Kaffees, Restaurants, etc. sind bequem in ca. 10 Gehminuten zu erreichen.

Vom Tegernseer Tal geht eine große Faszination aus: Traditionelles und Modernes, eine hervorragende Infrastruktur etc. vereinen sich zu einem der schönsten Orte in unserem Lande. Mit dem Tegernsee direkt vor der Haustür, dem reichhaltigen Kultur-, Sport- und Freizeitangebot ist das Tegernseer Tal eine sehr begehrte Adresse. Ob kleine Boutiquen, ursprüngliche Läden, feine Restaurants, charmante Bistros, das Herzogliche Bräustüberl, moderne Wellnesseinrichtungen, es bleiben wenige Wünsche offen. Auch die medizinische Versorgung genügt nahezu allen Ansprüchen. Für Kultur und Einkaufen sind Sie schnell in München und Salzburg. Die Verkehrsanbindungen zu den internationalen Flughäfen München, Salzburg, Innsbruck, nach Österreich, Italien und in die Schweiz sind ebenfalls sehr gut.

Ein Traum zum Wohnen und Leben.

 

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